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Exclusivité
COIGNIERES 78310

Maison de ville 5 pièces – 101 m² – Jardin sans vis-à-vis – Coignières

  • salles de bain
    1
  • superficie
    101 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COIGNIERES

À Coignières, dans une résidence calme et entretenue avec espaces verts et aire de jeux, découvrez cette maison de ville de 5 pièces d'environ 101 m², édifiée sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou le télétravail.

Les atouts du bien

✅ Environ 101 m² habitables
✅ 5 pièces sur 3 niveaux
✅ 3 Chambres
✅ Jardin privatif sans vis-à-vis, exposé Est
✅ Résidence familiale avec espaces verts et aire de jeux
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Faibles charges de copropriété

Un cadre de vie pratique :

- Pièce de vie ouverte sur le jardin.
- Agencement fonctionnel offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
- Jardin idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un emplacement recherché :
- Gare à environ 15 minutes à pied.
- Accès rapide à la N10.
- Proche des commerces, écoles et transports.
- Au cœur du bassin d'emploi de Coignières, facilitant les déplacements du quotidien.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.964157

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à COIGNIERES

78310 COIGNIERES

Caractéristiques du bien :

340 934 313 478
3
4
101 m²
101 m²
1
1965
Est
Gaz
oui
oui
oui
260 000 €
782 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 158 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1500 € et 2070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christophe GATELLIER
Montigny-le-Bretonneux 78180
M'appeler
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