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Exclusivité
TRAPPES 78190

Maison 5 pièces, 4 chambre et bureau - jardin, garage, résidence sécurisée

  • salles de bain
    1
  • superficie
    110 m2
  • chambres
    4

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TRAPPES

Vous recherchez une maison familiale au calme à Trappes, avec extérieur et stationnement ?

D’une superficie d’environ 110 m² au sol (84,62 m2 carrez), cette maison individuelle de 5 pièces est répartie sur deux niveaux avec combles et offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant lumineux, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants ou pour un projet d’investissement. Un espace supplémentaire permet également d’aménager un bureau, parfait pour le télétravail.

🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et barbecue : un véritable espace de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

🚗 Côté stationnement, un vrai plus :

- Garage fermé
- Deux places de stationnement devant la maison
- stationnements supplémentaires dans la résidence

📍 Emplacement pratique :

- Écoles et commerces à proximité
- Accès rapide aux axes principaux
- Proche du parc Plaine de Neauphle pour vos balades et moments de détente

💡 Les + qui font la différence :

- Maison individuelle en résidence sécurisée
- Séjour traversant lumineux
- 4 chambres + espace bureau
- Jardin sans vis-à-vis
- Stationnement multiple

Idéal famille ou investisseur

A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.945006

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à TRAPPES

78190 TRAPPES

Caractéristiques du bien :

340 937 392 846
4
5
110
84,62
1
Est
Electrique
oui
oui
294 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 230 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1600 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christophe GATELLIER
Montigny-le-Bretonneux 78180
M'appeler
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